Woonoppervlakte
Circa 124 m²
Perceeloppervlakte
Circa 170 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Jol 43

1276 BS, Huizen (Noord-Holland)

Deze royale hoek-drive in woning, gelegen aan een doodlopende straat, in een rustige en groene buurt, nabij een groot stadspark met water en speeltuin en winkelcentrum, biedt vele mogelijkheden! Parkeer uw auto op eigen terrein of in de inpandige garage. Stap binnen in een royale hal, waar direct de vele mogelijkheden van de woning duidelijk worden. Naast de inpandige garage bevindt zich hier de grote tuinkamer met kunststof schuifpui naar de diepe achtertuin. Deze tuinkamer is een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als extra zitkamer, slaap- en of hobbyruimte, ook voor kantoor aan huis is dit een prima plek. Met een slimme verbouwing kan de begane grond worden omgetoverd tot een stijlvolle woonstudio, ideaal voor een inwonende ouder of thuiswonende jongere. De woon-eetkamer op de eerste verdieping baadt in natuurlijk licht. Aan zowel de voor- als achterzijde bieden kunststof schuifpuien toegang tot een balkon, waardoor u de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De open keuken aan de voorzijde heeft diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon. Twee grote slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met inloopdouche en 2e toilet maken deze grote woning compleet.

Omgeving:
Gelegen aan een doodlopende weg op een gunstige locatie nabij het Stadspark met grote waterpartijen en speeltuin een plek om te recreëren voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht in het kleinschalige winkelcentrum Kostmand en op fietsafstand is de Oostermeent met een uitgebreider assortiment. Ook scholen zijn in de nabije omgeving te vinden. De bushalten liggen op loopafstand met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Utrecht. De uitvalswegen A27 richting Almere/Utrecht en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort zijn snel bereikbaar.
De wijk Stad en Lande, deze wijk staat aan de vooravond van een grondige herinrichting Dit is een unieke kans om de wijk te vernieuwen en klaar te maken voor de toekomst. Samen met de bewoners wordt er een duurzame en prettige leefomgeving met meer groen, betere infrastructuur en moderne voorzieningen gecreëerd Het groene karakter zal behouden blijven.
In Huizen vind je allerlei sport- en recreatiemogelijkheden. Je kunt er bijvoorbeeld terecht in de jachthaven en aan de stranden van het Gooimeer. Ook het openluchtzwembad De Sijsjesberg is een populaire bestemming. Daarnaast heeft de stad een actief verenigingsleven met veel sportclubs.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, deur naar de inpandige garage met uitstortgootsteen en waterkraan en elektrisch bedienbare kanteldeur. Vanuit de ruime hal kom je in de grote tuinkamer met grote kunststof schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin. U heeft hier een overdekt terras, zodat u zelfs tijdens een zomerse regenbui lekker droog buiten kunt zitten.
1e verdieping: Ruime overloop met bergkast met cv-ketel, toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met kunststof schuifpui over de volle breedte, die toegang geeft tot het balkon aan de tuinzijde, via een wenteltrap kunt u hier rechtstreeks naar de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur, ook aan de keukenzijde is een balkon, dat vanuit de keuken met een kunststof schuifpui te bereiken is. Op dit balkon kunt u genieten van de avondzon.
2e verdieping: Overloop, twee (voorheen drie) grote slaapkamers, de derde slaapkamer kan eenvoudig worden teruggebracht. Badkamer met recente inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Gelegen aan een doodlopende straat, waardoor het een veilige en rustige omgeving is.
• Woning staat op loopafstand van stadspark, kleinschalig winkelcentrum, fitnesscentrum en bushalte.
• Drive-in woning, ideaal voor het eigentijdse huishouden, thuiswerkers of hobbyisten.
• Begane grond is zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, maar ook om te toveren tot een stijlvolle woonstudio.
• Een lichte woonverdieping met balkons aan zowel de voor- als achterzijde.
• Een zonnige tuin van circa 80m², op het zuidoosten gelegen, met vaste beplanting, hier kun je van vroeg tot laat een plekje in de zon vinden.
• De woning heeft drie kunststof schuifpuien, draaikiepramen en een luxe voordeur, alle voorzien van dubbel glas, ongeveer 12 jaar oud.
• De tweede verdieping heeft nu twee slaapkamers, maar oorspronkelijk waren dit er drie, en dit kan eenvoudig worden hersteld.
• Goed onderhouden cv-ketel (2019).
• Parkeerplaats(en) op eigen terrein.
• Woning niet zelf bewoond door opdrachtgever.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
08-08-2024

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
80 m² (16,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Huizen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 08-08-2024

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Huizen)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Huizen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Energielabel_Jol43

Meetrapport Jol 43 Huizen

Vragenlijst woning Jol 43

WOZ waarderapport

NVM lijst-van-zaken Jol 43.

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Totaal aantal inwoners
7495 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
56%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Gemiddelde WOZ waarde
€ 264.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Huizen

Cijfers voor postcodegebied 1276

Adressen per km²
2419
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1276 Gemeente kaart huizen

Korte feiten over Huizen

Huizen (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland, in het Gooi. De totale gemeente telt 41.205 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 23,32 km² (waarvan 7,51 km² water). De plaats heeft een relatief jonge bevolking.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Laurien van der Oest Makelaardij

Jol 43, Huizen

€ 445.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.